Na meerdere bezichtigingen, de allerbelangrijkste tennisbaltest en een beladen wachtperiode , Jij Tenslotte heb de sleutels van uw droomhuis. Nou ja, behalve de ietwat verouderde keuken dan. Oh, en die bizarre badkamerarmaturen die Vast en zeker eruit gerukt moeten worden. Maar voordat u aan uw reno-project voor thuis begint, moet u deze adviezen in acht nemen van: Miljoen dollar vermelding 's Ryan Serhant.
De beroemde makelaar speelt momenteel in Million Dollar Listing: Ryan's Renovatie , een nieuwe gelimiteerde serie over Bravo die de reis van zijn familie laat zien op weg naar het creëren van hun droomhuis in New York City.
Je moet veel geduld hebben, zegt Serhant, en hij voegt eraan toe dat renovaties erg zwaar kunnen zijn voor een relatie. Als je getrouwd bent, zit je hier samen in.
Maar zijn nummer één tip als het gaat om woningrenovatie? Werk met de beste mensen. Betaal een aannemer of een bouwmanager niet te weinig, waarschuwt hij. Iedereen probeert met het laagste bod te gaan, en uiteindelijk betaal je er echt voor, omdat ze je ofwel met wisselgeld zullen raken of ze gaan zo slecht werk leveren en je zult de volgende twee moeten uitgeven jaren alles repareren en zelfs meer geld uitgeven dan je anders zou hebben gedaan.
En als u denkt dat uw huis-reno de uitzondering zal zijn ... denk nog eens goed na. Er is geen verhaal waar dit niet gebeurt, benadrukt Serhant.
De tv-persoonlijkheid en makelaar vertelt ons ook dat het belangrijk is om een huisrenovatie te budgetteren voordat een huis kopen. Zoals kijkers van de show zullen ontdekken, heeft Serhant deze fout zelf gemaakt. Ik schaam me, want ik zit in deze business. Ik had waarschijnlijk meer tijd moeten besteden aan het budgetteren van de renovatie voordat ik een huis kocht. Omdat ik het met een aannemer en een paar mensen waarvan ik weet dat ik er dingen mee doe de hele tijd heb gepromoot... maar als je eenmaal muren begint te openen en echt ziet wat je moet doen, verviervoudigen de kosten. En dat is niet leuk. En dat is waar we doorheen zijn gegaan. En daarom is het een tv-show. (Spoiler alert: Serhant ging uiteindelijk $ 1 miljoen boven het budget.)
Dus daar heb je het: huur de beste mensen in die je je kunt veroorloven en creëer een budget voor je reno voordat je zet je bod in.
VERWANT: 4 woorden die makelaars haten om in aanbiedingen te zien (en 5 waarvan ze denken dat u ze vaker zou moeten gebruiken)
