De enorme wereld van aftrekposten kan zelfs de meest financieel scherpzinnige onder ons aan het hoofd krabben als de belastingtijd komt. Maar als het op eigenwoningbezit aankomt, bespaart u forse, belangrijk buckage als je weet waar je voor in aanmerking komt. We hebben ingecheckt met Lisa Greene-Lewis , CPA en TurboTax Tax Expert, voor alle belangrijke plaatsen waar u gebruik zou moeten maken van de vrijgevigheid van Uncle Sam op het thuisfront.
VERWANT: 4 dingen die u moet weten over uw belastingen als u dit jaar een baby zou krijgen
Twenty20 Hypotheekbetalingen
De biggie: u kunt het bedrag aan rente over uw hypotheek aftrekken. Als u vorig jaar uw huis heeft gekocht, zou u een document met de naam Form 1098 van uw geldschieter moeten ontvangen met het bedrag aan betaalde rente en de punten die u hebt betaald, zodat u uw inhoudingen kunt maximaliseren voor een grotere terugbetaling.
Accidenteel verlies
Ik hoop dat je deze niet daadwerkelijk claimt, die het gevolg moet zijn van een plotselinge, onverwachte of ongebruikelijke gebeurtenis (zoals materiële schade als gevolg van het vreselijke orkaanseizoen van vorig jaar, bijvoorbeeld). Als uw verliezen meer dan 10 procent van uw inkomen bedragen, kunt u aftrekken wat uw verzekering niet dekt.
Zonne energie
Als u de laatste tijd verbeteringen aan uw zonne-energie heeft aangebracht (zie: energiepanelen), komt u in aanmerking voor een tegoed van 30 procent van de totale kosten, inclusief installatie, zonder vaste limiet. Houd er rekening mee dat het tegoed voor energiezuinig onroerend goed in de loop der jaren zal dalen onder de nieuwe belastingcode, dus wacht niet te lang als u op het vooruitzicht zit te wachten. (De aftrek daalt tot 26 procent voor aanslagjaar 2020; 22 procent voor aanslagjaar 2021, vervalt dan31 december 2021.)
Twenty20 Historisch behoud
Een oude opknapper kopen? Mogelijk komt u in aanmerking voor aftrek. Terwijl het monumentenzorgkrediet meestal uitsluitend van toepassing is op 'inkomstengenererende' eigendommen (zoals commerciële gebouwen), hebben bepaalde staten monumentenzorgbelastingkredieten voor door de eigenaar bewoonde woningen. Om ervoor in aanmerking te komen, moet uw huis worden vermeld in het nationaal register van historische plaatsen en moet al het uitgevoerde werk worden beoordeeld om ervoor te zorgen dat het voldoet aan de conserveringsvereisten.
Huurkosten op een tweede woning
In tegenstelling tot uw hoofdverblijfplaats (wat wel doet) niet huur als belastbaar inkomen tellen), als u uw tweede woning meer dan twee weken per jaar verhuurt, moet u dit bij uw terugkeer aangeven. U kunt echter belastingvoordelen krijgen in de vorm van onderhoudskosten die verband houden met huurkosten: zaken als leveringen, reparaties en meubels.
Uitsluiting van vermogenswinst
Dankzij deze man hoeven de meeste belastingbetalers geen belasting te betalen over de verkoopwinst van hun huis. De essentie: als u twee van de vijf jaar vóór de verkoop uw hoofdhuis bezat en er in woonde, kunt u tot $ 250.000 winst maken bij verkoop en hoeft u dit niet op uw belastingen te claimen. Als getrouwd stel kunt u mogelijk tot $ 500.000 winst uitsluiten. Aan de andere kant, als je meer dan $ 250.000 (alleen) of $ 500.000 (als een paar) hebt gepot, wordt je belast.
Twenty20 Thuiskantoor
Als u uw thuiskantoor op legitieme wijze fulltime (regelmatig en uitsluitend) gebruikt, volgens de richtlijnen van de IRS ), kunt u de aftrek voor het thuiskantoor nemen voor een percentage van uw hypotheekrente, verzekering en onderhoud - dat is gebaseerd op het percentage van uw vierkante meters dat voor uw bedrijf wordt gebruikt.
Eigendom belasting
Herinnering: als u uw inhoudingen specificeert, kunt u het volledige bedrag van de onroerendgoedbelasting van uw huis afschrijven. Maar heads-up: beginnen De volgende jaar is deze aftrek beperkt tot $ 10.000 in totaal (volgens de nieuwe belastingcode).
Verhuiskosten
Heeft u uw nieuwe huis gekocht vanwege een baan? Als je aan de criteria voldoet (oftewel je werkt fulltime gedurende ten minste 39 weken in de eerste 12 maanden na je verhuizing, en je nieuwe optreden is ten minste 80 kilometer verder van je oude huis dan je oude werkplek), kan uw verhuiskosten declareren - alles van verhuizers tot opbergdozen.
VERWANT: Je zou je SoulCycle-klasse kunnen afschrijven (plus 5 andere belastingaftrekposten die je dit jaar kunt nemen)
